April 5th, 2014

Нововведение московской мэрии.Как сохранить памятники архитектуры?


Павительством Москвы продолжается реализация программы реставрации памятников культурного наследия "Рубль за кв метр".
В январе 2012 года Правительство Москвы утвердило положение 12-ПП от 24.01.2012 о предоставлении в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном (руинированном) состоянии, по льготной цене в 1 рубль за квадратный метр в год. Всего договор аренды заключается на 49 лет. Одновременно инвестор подписывает охранные обязательства. В течение 5 лет он берет на себя ответственность провести полный комплекс ремонтно-реставрационных работ на памятнике.

Оплата аренды в этот период осуществляется по той ставке, которую реально зафиксировали на аукционе ударом молотка. «Льготная» стоимость найма начинает действовать только после проведения в установленные сроки и с надлежащим качеством всего комплекса ремонтно-реставрационных работ, как это предписано охранными обязательствами.
http://dgi.mos.ru/torgi/imuwestvennue%20aukcionu/the-objects-of-cultural-heritage/realized-projects-kulture/

24 февраля 2014 г. Мэр Москвы С.С.Собянин, заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Н.А.Сергунина и министр Правительства Москвы, руководитель Департамента культурного наследия города Москвы А.В.Кибовский осмотрели результаты ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия "Городская усадьба, XVIII – XIX вв." по адресу Подсосенский переулок, д.23, стр.3. Здание отреставрировано в рамках программы Правительства Москвы "1 рубль за квадратный метр".


Данный объект стал вторым по счету столичным памятником архитектуры, отреставрированным полностью за счет собственных средств инвесторов в рамках программы льготной аренды.
Главный дом усадьбы, первоначальные постройки которого по результатам исторических изысканий относятся к 1785 году, является одним из немногих сохранившихся до настоящего времени деревянных зданий в Москве, не пострадавших при пожаре 1812 г.
Последний капитальный ремонт усадьбы проводился в конце XIX в. К 2012 г. техническое состояние здания было признано неудовлетворительным. Требовалось проведение полного комплекса исследовательских, проектных, противоаварийных и ремонтно-реставрационных работ.
Аукцион на право заключения договора аренды данного объекта культурного наследия с условием его восстановления за счет собственных средств в соответствии с программой льготной аренды "1 рубль за метр" состоялся 25 апреля 2012 г. Победителем аукциона стало ООО "Старый Квартал". Цена договора аренды составила 20 млн рублей в год.
В период с 9 ноября 2012 г. по 17 декабря 2013 г. под контролем Департамента культурного наследия города Москвы на объекте был проведен комплекс противоаварийных и ремонтно-реставрационных работ, которые включали: сохранение деревянных стен с усилением несущих элементов, восстановление интерьеров, расчистку и укрепление стен, воссоздание исторических перегородок и утраченных декоративных элементов, выполнение полихромной живописи, окраску фасада, стен, потолков, дверей. Памятник был полностью восстановлен арендатором за счет собственных средств, на проведение работ было потрачено более 200 млн. рублей.

В рамках мероприятия в связи с успешным завершением реставрации памятника Мэр Москвы торжественно вручил директору ООО "Старый Квартал" С.А.Мацариной сертификат на льготную аренду здания по цене 1 рубль за квадратный метр сроком на 49 лет.
"Аренда за рубль – это приз, который непросто получить. Нужно сначала вложить в объект огромные деньги, душу, знания, пригласить лучших реставраторов. Только после того, как на месте руин будут восстановлены памятники, которые радуют и научное сообщество, и простых москвичей, мы вручаем инвестору соответствующее свидетельство", – отметил Сергей Собянин.
Также Мэр Москвы поблагодарил за работу главного инженера проекта реставрации данного объекта, одного из первых лауреатов звания "Почетный реставратор города Москвы" Н.Л.Барышкову. С.С.Собянин поздравил заслуженного реставратора с предстоящим присвоением почетного звания.
В продолжение осмотра Мэр Москвы ознакомился с ходом противоаварийных и ремонтно-реставрационных работ на объекте культурного наследия федерального значения "Усадьба, XVIII – XIX вв." по адресу: ул. Воронцово поле, д. 13, стр. 1, 2.
В соответствии с обращением Председателя Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации, Председателя Российского исторического общества С.Е.Нарышкина к Мэру Москвы С.С.Собянину, указанное здание было передано в безвозмездное пользование некоммерческой организации "Российское историческое общество" сроком на 10 лет.
Состояние объекта на момент передачи пользователю характеризовалось как неудовлетворительное.
Противоаварийные и ремонтно-реставрационные работы на объекте были начаты в январе 2014 года. В состав текущих работ входит инженерное обследование и исследование на наличие декоративных элементов здания, установка лесов и наружных баннеров, демонтаж полов, инженерных коммуникаций, гидроизоляция подвала, расчистка лепнины. Планируемый срок окончания реставрации здания – 1 мая 2015 г.
"Правительство Москвы использует все возможности для того, чтобы восстанавливать исторические объекты города. В том числе, за счет привлечения внебюджетных источников в рамках программы "1 рубль за метр". Если в 2010 г. на реставрации в Москве находилось 10-15 объектов, то сегодня эта цифра – 332. Общий объем капитализации реставрационных работ составляет более 15 млрд рублей. Из них почти половина – это средства частных инвесторов. Это колоссальный масштаб работ. Мы пришли к тому, что реставрируются уже не только отдельные объекты, а практически целые кварталы. Через год-полтора мы получим вместо руин, которые здесь стояли, уголок старой Москвы, который – что очень важно – арендатор обязан поддерживать в надлежащем состоянии", – подчеркнул министр Правительства Москвы, руководитель Департамента культурного наследия города Москвы Александр Кибовский.
http://dkn.mos.ru/about/news/detail/973138.html